Comercial para Venda, São Paulo / SP
bairro Grajaú, área construída 342,00 m²Compartilhar:
R$ 1.800.000
Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade de Investimento , Grajaú, São Paulo/SP Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul, este imóvel reúne alta visibilidade, renda imediata e potencial de valorização. Ideal para quem busca investir com segurança e retorno consistente. Detalhes do imóvel: Área construída: 342 m² Terreno: 332 m² (19 m de frente) 2 salões comerciais amplos 1 galpão subterrâneo Renda atual garantida: Salão locado para Igreja Mundial – R$ 4.500,00 Salão locado para Sorveteria – R$ 4.500,00 Total: R$ 9.000,00 mensais já contratados Potencial de expansão: Com a locação do galpão subterrâneo (estimado em R$ 4.500,00), a receita mensal pode atingir R$ 13.500,00, resultando em R$ 162.000,00 anuais de rendimento. Valor de venda: R$ 1.800.000,00 Situação documental: Pendente de regularização (inventário em andamento). Destaques: Ponto estratégico com fluxo intenso de pedestres e veículos. Inquilinos sólidos e contratos já vigentes. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata e alto potencial de valorização imobiliária.
Central de Negócios
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